ドバイの最高級不動産を
体験するチャンス

はい、外国人でも制限なく不動産を購入することができます。ドバイでは、指定されたフリーホールドエリアでは外国人が完全な所有権を持って不動産を購入することが可能です。日本の居住者が不動産を購入する際の特別な制限はありません。

不動産購入時には一般的に物件価格の約7〜8%程度の諸費用がかかります。内訳は登録手数料4%、不動産仲介手数料2%、土地局手数料0.25%、その他手続き費用などです。詳細はツアー中に詳しくご説明します。

ツアー参加費は無料です。ただし、ドバイまでの渡航費は自己負担となります。ツアー参加中のホテル宿泊費、現地移動費、アクティビティ費用は当社が負担いたします。本気で不動産購入をご検討されている方を対象としたツアーです。

はい、可能です。当社では物件購入後のアフターフォローとして、賃貸管理サービスをご提供しています。テナント募集から家賃回収、メンテナンス対応まで、オーナー様が不在でも安心して資産運用ができるようサポートいたします。

はい、一定金額以上の不動産を購入することで投資家ビザを取得できます。現在は75万AED（約2,700万円）以上の不動産を購入することで2年間の居住ビザ、200万AED（約7,200万円）以上で10年間のゴールデンビザが取得可能です。配偶者やお子様も同じビザを取得できます。

ドバイの銀行では外国人向けのモーゲージローンも提供されています。一般的に物件価格の最大70%までの融資を受けることが可能です。また、日本国内の金融資産を活用した資金調達方法についても、当社の提携ファイナンシャルアドバイザーがご相談に応じます。

投資目的によって最適なエリアは異なります。ダウンタウンやドバイマリーナなどの中心エリアは高い賃料が期待でき、ジュメイラビレッジトライアングルやドバイランドなどの新興エリアは将来的な値上がりが期待できます。ツアーでは、お客様の投資目的に合わせた最適なエリアをご提案します。

ツアーでは、事前にお伺いしたご希望に基づいて5〜10件程度の厳選物件をご案内します。専用車で各物件を回り、日本語対応スタッフが詳しく説明します。また、既に完成している物件だけでなく、建設中の物件や未公開物件の情報もご紹介します。

ドバイ政府は「ドバイ2040都市マスタープラン」を発表し、人口の倍増、観光客の増加、経済特区の拡大などを計画しています。また、投資家にやさしい法律改正や新たなビザ制度の導入など、継続的な成長を促進する政策を実施しており、長期的な市場成長が期待されています。

物件決定後は、まず予約金（通常は物件価格の10%）をお支払いいただき、売買契約書（SPA）を締結します。その後、デベロッパーの支払いスケジュールに従って段階的に支払いを進めます。完成物件の場合は通常2週間程度で所有権移転が完了します。当社では契約から決済、登記まで全工程をサポートします。